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注意了2019年房產稅征收是真的要來啦

2020-01-26 22:14:54来源:励志吧0次阅读

注意了!2019年房产税征收是真的要来啦

根据房产税透露的新消息,我国将于2019年开始征收房地产税,从17年就传的沸沸扬扬的房产税这次是真的要来了

这次征税的计算方法是:人均免税居住面积X家庭人数

所以拥有的房屋越多所要缴纳的税也就会越多

而哪些只有一套房子的将可以进行免税,免税的面积与首套房所在地区制定的标准来计算,

首套房面积不足以扣除的将由二套房中扣除,并依次类推下去

目前,各个地区都在实施规划之中,全国各省以及国家都在统一规定房产税计算的方法,

据消息透露房地产税征收税率确定为0.1—1%之间(对于一个人名下既有多套房子又超面积,有可能既考虑超面积还会考虑套数确定超面积累进税率)

2019的房产税有三种人最为惧怕了我们一起看看

第一种:在中心城市有大量住宅的人

房产税的征收首先是要从中心城市开始的,因为一线城市的房价都是比较高,对于那些拥有上百套的住房的人来说,就算他第一套房是不用交税的,但是从第五套也是要累进税率的呀,因为一旦出现了集中抛盘的着像,中心城市的房价肯定会受到一定的影响,这也就意味着之前炒房的集团或个人土豪平怕是要亏大了

第二种:在三四线城市累积了大量住房的人

相对前者而言,这种人更惨了因为很多人都在想,再怎么样征收也很难实施到三四线城市去,所以很多有钱的人都到三四线堆积了大量的房屋,为的就是将来房价上涨了再把房子给抛售出去但是三四线城市人口增长其实是缓慢乏力的,很多新城区其实也是荒凉的,一旦开始征收房产税,那么炒房者将会非常的惨

第三种:手中有多套的房子,负债率又非常高的炒房者

房产税开始征收的消息给了炒房者巨大的心里恐慌但是抱着侥幸的心里,炒房者仍然选择下海炒房借着银行巨额的债,手上拿着无数的房现在房子卖不出去,房产税先来要么选择清仓大甩卖,要么银行查封拍卖怎一个惨字了得

对于2019年即将到来的房产税,众友都纷纷发表了自己的意见,一时间众说纷纭

友一:@隔路

我是12年毕业的后来自己创办了公司,也赚了不少的钱这些钱我都用到房地产投资上了现在个人名下有7套房子如果2019年7月6日开征房地产税

,按照房地产税开征办法,毫无疑问是被圈在了缴税范围里了

好纠结

如果房地产税按照现行的房产税实行按年计算,分期缴纳的征收办法,那每年缴的房地产税加上每月付贷款,房屋成本该有多高啊

现在房地市场交易量又不大,在这么短的时间内想出手,也不是一件容易的事情

好难啊

友二:我是大学毕业后就留在了北京在北京成家立业生子了

2008年的时候,我在北京五环买了一套面积100平的房子买后没过1年,房子价格就开始飙升,上涨速度和收益点让我们看到了炒房的商机,就开始贷款再购买了几套房子没想到2015年5月北京房子开始限购,但又实在是不甘心放弃赚钱的好机会就通过各种关系来赚钱

自从房地产开征信息被释放出来后,我们从各大站中看到,一线城市,甚至有的二线城市房价不但没有下降,反而在上涨我个人认为,国家开征房地产税真正的目的其实不完全是依赖开征房地产税种立马抑制房价上涨,而是抑制“全民炒房”行为虽说不一定能降到哪里去,但是一定会遏房价的高速上涨,广大友们你们是怎么看的呢欢迎评论在下方

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